채무조정 향후전망 (금감원 부동산대출 원금 최대 90% 감면,은행반응) 안녕하세요 오늘은 부동산 대출과 같은 채무 조정 유도안을 알아보고자 합니다. ▷ 금융당국이 취약층에 대한 금융 지원을 위해 은행들이 원금을 최대 90%까지 감면하는 '새출발기금'과 같은 수준의 채무 조정을 하도록 유도하기로 계획하고 있습니다. ▷ 청년·서민·소상공인 등 취약층에 대한 민생안정 금융지원 대책을 효율적으로 실행하기 위해서는 대책이 미치지 못하는 부분을 메워줄 은행의 역할이 필요하다는 판단아래에서 계획하고 있는 것으로 알려졌습니다. ▷ 17일 금융권에 따르면 금융위원회는 대출 상환 유예 조치가 종료되는 오는 9월 말까지 상환이 곤란한 취약층 대출자에게 원금 감면 등 채무 조정을 하는 '새출발기금' 신청을 받는 과정에서 이 기금의 지원 대상에서 빠진 대출자들의 경우 은행이 기금과 동등한 수준의 .. 2022. 7. 17. 부동산가격 전망(매매수급지수 3년 만에 최저, 하락전환, 월세증가) º 한국은행의 ‘빅스텝’으로 기준금리가 2.25%로 오르는 등 시중금리가 치솟음 º 서울 아파트 매매수급지수가 3년 만에 최저로 떨어짐 º 시장에 아파트를 팔려는 사람은 많은데 사겠다는 사람이 없다는 뜻 º 15일 한국부동산원이 발표한 이번주(7월11일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 86.4 º 일주일 전보다 0.4포인트 내림 º 10주 연속 하락세가 이어졌고, 2019년 7월15일 조사(85.6) 이후 가장 낮은 수치 º 마포·은평·서대문구 등이 속한 서울 서북권의 매매수급지수는 79.3에 그쳐 아파트 매매시장의 수급 불균형이 심각한 것으로 나타났다. º 매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것 º 이 지수가 기준선(100)보다 낮.. 2022. 7. 15. 바뀌는 부동산 정책 총정리(2022년 DSR, 주담대, 상가주택양도세, 소규모재건축) 계속해서 바뀌는 부동산 정책에 골머리 앓는 분들이 많을 것 같습니다. FastBit도 집을 구하고 있는데요 이런 저런 정책으로 머리가 너무 아프고 일단 자금조달이 수월하지 않다보니 울컥울컥함이 치솟네요 그래도 지피지기면 백전백승이라고 했습니다. 2022년 부동산 제도 같이 알아보시죠. ▶개인별 DSR 40% 적용 새해 가장 눈여겨봐야 할 이슈는 ‘대출 규제 강화’입니다. 당장 1월부터 개인별 총 대출액이 2억원을 넘으면 DSR 규제가 적용됩니다. DSR은 개인의 연소득 대비 갚아야 할 원리금 비율을 뜻하는데요, 소득 수준에 따라 대출 한도를 제한한다는 의미입니다. 이에 따라 주택담보대출과 신용대출, 카드론, 자동차 할부 등을 합친 총 대출액이 2억원을 초과하면 DSR 규제 40%가 적용돼 돈을 빌릴 수 .. 2022. 1. 8. 2022년 격동의 부동산 전망(DSR 2단계 규제, 정부 방향) FastBit의 취지에 맞게 코인 이야기만 계속 올리다가 요즘 너무 편중된 것 같기도 하고 비트코인도 지지부진한 횡보세를 이어가서 부동산 이슈를 한번 준비해보았습니다. 혼돈과 카오스 그 자체인 부동산 시장, 2020년 후반부터 본격적으로 시작된 랠리에 탑승한 자들도, 탑승하지 못한 자들도 숨죽이며 대선과 2022년 정책 방향을 점치고 있죠 우선 제 뇌피셜이 아닌 뉴스를 기준으로 22년 1월 4일 아래와 같은 부동산 이슈들이 있습니다. - 신규 계약 때 임대료 5%만 올리면 '집주인 양도세 특례 인정' 내용 : 기존 계약뿐 아니라 신규 계약에도 '상생임대인 인센티브 제도'가 적용될 방침이다. 집주인이 기존 임대차계약 종료 후 다른 임차인과 신규 계약을 체결할 때 임대료를 이전 계약 대비 5% 이내로 올려도.. 2022. 1. 5. 이전 1 다음
